Дом Карелия

Принят закон об особенностях застройки садовых участков. 

В окончательном чтении принят Законопроект № 880220-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части совершенствования правовых основ регулирования садоводства и огородничества для собственных нужд)».   

В чем суть ?

С сентября 2025 года:  

1️⃣ Собственник садового участка не вправе его отчуждать (продавать и пр.) отдельно от расположенных на нем жилых домов, садовых домов или хозяйственных построек. 

2️⃣ Недвижимость, расположенную на садовом участке, запрещается разделять. То есть запрещается раздел:  

🟦 гаража;  
🟦 жилого дома;  
🟦 садового дома;  
🟦 хозяйственной постройки.

3️⃣ Предельные габариты жилых и садовых домов на садовых участках должны: 

🟦 определяться градостроительным регламентам;  
🟦 а также соответствовать параметрам объектов ИЖС, заданных законодательством о градостроительной деятельности.

4️⃣ Уточнен перечень хозяйственных построек. 

К ним относятся: сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни и колодцы. 

При этом, если такие объекты являются составными частями жилых или садовых домов, то они не считаются хозяйственными постройками.  

➡️Закон должен вступить в силу с 1 сентября 2025 года.
_____________________________________________

Обращайтесь за профессиональной помощью по вопросам покупки / продажи недвижимости, пишите [ Самарин], звоните 8 911 437 80 23

🤝 Вместе мы можем сделать ваш путь к новому дому простым и приятным!